承包差不多，一般以一年或者三年为期。这个年代扑买可没有利润分成之说，都是定死了一年多少钱，不管生意好坏，这钱是少不了的。既然不是自己的产业，谁会在房子上面下功夫本钱没赚回来，就成了别人的了。说起来，这个时候的扑买都是明码实价，不算坑人，只要是老手，没有意外是不会赔钱的。历史上熙宁变法之后，大多采用“实封投状”，类似于后世的暗标，价高者得，那才是真坑人。唐老儿落得这个地步，主要是河南县不按常规又在对面起一座酒楼。听了齐本吉的话，种诂不由皱起眉头：“这唐老儿是得罪了衙门里什么人吧不然怎么会在他扑买之后，故意在对面再起一座酒楼要知道，这样固然坑了唐老儿一家，他到期之后这处酒楼也就不值钱了，谁会再来接手不是白白废弃”“这唐老儿夫妻两个，只有一个女儿，前两年嫁了一个城里面的读书人，在国子监里读书。只是天生命蹇，不到一年丈夫就故去了。这女儿生得好姿容，听说有一个官人看上了，要她做个外室。这女儿不肯，得罪了那个官人。”种诂一愣：“无咎是说，之所以又有一处酒楼建起来，是那官人报复那官人是如个”齐本吉摇了摇头：“我也只是听人闲谈，具体怎么回事又哪里清楚我们不说这些。”读书人忌讳谈别人的家长里短，齐本吉这么说，种诂也就不再问。喝了会酒，问齐本吉：“哥哥以前也是住在城里的，怎么想起搬到龙门镇来听说娶了嫂嫂”齐本吉苦笑着摇了摇头：“大质，我不是娶，我是嫁，现在我是个接脚夫。好在浑家天性善良，敬重我是个读书人，待我极好。唉，高不成低不就，我也就这么一生了。”接脚夫不同于入赘，是女人丧了丈夫之后，继承了家业，自己说了算，再招一个男人上门。女人继承的家业，严格说起来大部分是孩子的，只是代为掌管，如果改嫁官府便就会出面处理家产，确保孩子的继承权，家业不被女人拐了去。招接脚夫便就避免了这个麻烦，家里既有个男人顶头，又不用惊动官府。这种家庭都是女人说了算，但是丈夫还有充分的自由，只是不能带走家里的财物，不像赘婿有一种人身依附的关系。洛阳民风开放，女人在家庭里的地位高，接脚夫并不少见。齐本吉好的地方在于家里面的女人敬重读书人，对他极好，吃穿用度从来不曾少了他的。也不用他干活，每日里只是走亲访友，山水之间吟诗唱词。种诂叹口气，每个人都有不同的际遇。当年一起读书的时候，齐本吉一心只想着中进士为官，蹉跎岁月，最后终于是要老于山水之间。自己不事科举，只想过隐士的生活，最后还是因为父亲再履红尘，说不定还要到官府里谋生，真是世事弄人。唐老儿与浑家趴在柜台上，看着外面坐着的齐本吉和种诂两人，叹了口气：“还是这些读书人知书答礼，就是坐在一起喝酒也安安静静的，透着一股书卷气。”旁边的妇人道：“老汉，你说我们给大姐招这么一个人上门，好么”“你乱想什么秦二嫂是什么人家家里有钱有屋，用不完的家财，招了齐大郎当个宝一样。你不知道，齐大郎出来访友，每次要回去的时候秦二嫂都带着孩子迎出村外，那是望眼欲穿啊若说前两年，这种事情我们还可以想想，今年扑买这酒楼，只怕所家的家财都要被坑进去，你能够招什么人上门”说起这酒楼，两口儿一起愁得叹气。只看着前两年扑买的人赚得盆满钵满眼热，谁知道自己接手就落得这个下场。听说是城里有位官人看上了自己的女儿，弄这个法子出来整人，可女作不说，也不知道是哪位官人。唉，女儿已经嫁过人，也不是黄花闺女了，给个官人做外室也没有什么，这种事情难道还少吗听说东京那里的人家，生了女儿都娇生惯养，从小教歌舞，就想着长大了被富贵人家看上，为姬为妾，做个外室是求之不得呢。没想到自己女儿性子烈，打死了也不同意，而且不漏一点口风，老两口也不知道是得罪了什么人。为父为母的，一辈子的儿女债，这事情找谁说理去只有这么苦熬着吧。大不了到年底把家产全部变卖，还上了官府的钱，从此不再沾这生意，外面也开几亩地种田去。洛阳城周围的闲田多，本地人家，找块闲地开了种粮食也不至于饿死，只是生活过得不如意罢了。家里只有一个女儿，又不用服劳役，再差又能差到哪里去妇人看着对面的酒楼，恨得牙痒痒的：“都是一般卖酒，对面不过是好看一点，有几个小娘子在那里唱曲，怎么客人都巴巴地去不闲挤得慌吗”第28章 唐大姐看着周围多是倾颓旧园，路边大树参天，少见行人，徐昌对徐平道：“这里太也荒凉了些，怎么会想起在这里买宅子秀秀没主见，不要什么都由着她。”徐平道：“她贪这里近国子监，有读书人的文气，且先看看宅子再说。”徐昌摇了摇头，只好跟着前行。前些日子徐昌到了洛阳，便就开始忙着置办宅第。徐家买的房子自然是林素娘住，秀秀是住不得的，只好别买一处。本来是徐昌在到处看，谁知秀秀自己看上了一处宅子，今天让徐平带了徐昌一起来看。这里是属于河南县的陶化坊，与长夏门大街隔着一座永丰坊。这坊也有大户人家，前枢密使王曙的洛阳私宅便在这坊里。当年王曙还年轻的时候，最为寇准看重，把女儿嫁给他，便就住在这里。坊里面还有西京国子监，有咸平年间重修的文宣王庙。虽然国子监里并没有几个学生，到底是有一些文气。不过这里离着洛阳城的中心有些远，还是荒凉，不少废宅，还有很多闲地被开垦出来做菜园花圃。走在这坊里，路两边颇有些乡野气息。转运使司衙门在正北边的乐成坊，隔着嘉善、通利两坊和一条东西的建春门大街，相距不远。徐平正是贪这里离着自己衙门近，比较方便，没怎么反对。至于家里的正宅，徐昌选在了更北边紧挨洛河的慈惠坊，是唐时名相姚崇的的故宅，正在谈价钱。又走了一里多路，秀秀坐的牛车停下，想来是到地方了。徐平看看前面，一边是一片花圃，间以大片的竹林。另一边一处柴门，透过不高的篱笆看进去，可以看出是一片菜园，菜园尽头是一排五间房屋，也已经破旧了。与徐昌快步走上前，徐平问秀秀：“怎么选在这里地方是大，可是太荒凉了些。”秀秀道：“我看挺好的，有花有草，院子那边还有一条小河呢。”说完，吩咐随从过去打门。那是院子徐平伸脖子看了看篱笆里面，那分明是一处菜园吗，看起来有好几亩呢。徐昌苦着脸，悄悄拉了拉徐平的衣角，微微摇了摇头。徐平叹口气，对徐昌道：“不急，看看再说，看看再说。”不大一会，柴门打开，一个颇有姿色的年少妇人从里面出来，看看秀秀，施礼道：“夫人远来辛苦，快到里面用茶。”秀秀看了看徐平，抬步进了柴门。徐平拉着徐昌，急忙跟上，过了柴门，到了院子，或者说是菜园里。已经秋天，菜园里没有什么菜，看起来有些凄凉。菜田整理得很仔细，分成一小块一小块，修得有水渠，水渠边还栽了一片一片的修竹。这个时候的洛阳城宜竹，不但是数量多，而且在黄河以北都有名气。从卖竹的商人手里收税的竹木务就有几处，每年春笋上市的时节，更是附近几州的商人云集。穿过菜园，到了正厅里坐下，一个十岁左右的小女使过来上了茶。喝了茶，徐平问那妇人：“不知娘子怎么称呼怎么要卖这处园子”妇人施礼道：“回官人，民妇许唐氏，人都称我唐大姐。这处宅子是我家长祖上传下来的，因为靠近国子监，又有十亩菜园，且耕且读，分外爱惜。”徐昌忍不住插口道：“既然爱惜，怎么还发卖”唐大姐苦笑：“因为家长去年得了一场重病，不治撒手去了。也没留下个子嗣，我支撑了一年，实在坚持不住，家里又要钱使用，只有忍痛卖掉了。”原来是个寡妇，徐平心里不想跟寡妇做交易，价钱低了让人说闲话，价钱高了，这地方怎么看也不值，实在太简陋了。这种地方，自己的庄里多得是，干吗到洛阳城来买想了想，徐平问唐大姐：“你把这里卖了，自己住到哪里去”“我父母在龙门镇那里有处酒楼，自今搬到那里一起生活。”“原来你家里是卖酒的啊”这是自己家里经营的行业，徐平一下子觉得亲切许多。“不瞒你说，我家里也是卖酒的，不过是在开封府。”“官人误会了，我家里原来不卖酒，本来是在洛阳城里种了一二十亩花田。我阿爹有养花的手艺，攒下了些家财。去年官府看上了那处花田，不知要盖什么衙门，就此失了生计。刚好我要嫁了人，阿爹和妈妈便把家财扑买了龙门镇的酒楼，赖以维生。”洛阳城内的田地可以开垦，但永不为永业田，碰上官府征用补偿的钱很少，而且不允许不同意。这一点徐平是知道的，心道这一家也太倒霉了些，竟然碰上这种事。见唐大姐一副心事重重的样子，徐平问她：“你们扑买酒楼，生意好吗”“本来还好，有些利息。不成想没过上两个月，县里又在路的对面起了一座更大的来，扑买出去，我们酒楼便就没什么客人了。”徐平吃了一惊：“怎么会有这种事这不是成心坑扑买的民户”“官家的事，谁说得清楚呢――”唐大姐重重叹了口气，满面愁容。徐平看看四周，这房子连带外面的菜园也不值几个钱，便有心买下来，就当帮帮困境中的这家人也好。至于秀秀住不住，后边再说，闲在这里也没什么。徐昌见徐平动了心思，忙道：“大姐，敢问你夫家还有什么人吗你卖了这处宅子，不要以后有夫家的人找上门来闹，事情不美。”“没了，许家已经绝后了，唉――”唐大姐叹了口气，“你们放心，买宅子时自然有街坊四邻作保，官府里立契，不会惹出事端。”徐昌暗暗摇头，这周围四邻不是种花的就是种菜的，能作什么保本来城里的坊廓户卖房子，街坊四邻有优先权，他们不愿买才能卖给别人。这种地方根本就不用问，闲地到处都是，谁会来买这么一处菜园转运使司衙门在不在洛阳按时间经常变动，乐成府的官衙有时候属西京御史台。第29章 孙沔的麻烦让徐昌跟唐大姐在厅堂里谈价格，徐平和秀秀两人走到院子里。看着入目一派田园风光，徐平对秀秀道：“这里太过荒凉了些，总让我想起白沙镇的庄子。真是想不明白，你是看上了这里的哪一点。”秀秀轻声道：“跟家里一样难道不好吗我就是想跟家里一样。”“好，你说好那就什么都好。”徐平一边说着，一边与秀秀一起沿着菜园的小路向远处走去，看一看这宅子的格局。即使是在城里面，这里的土地也不珍贵，菜园里还有大片的空地。不但是有整齐的水渠，还有几处小池塘，其中一个大的有半亩多，周围都是竹林，池边还有一处小木亭。到了池塘边站住，徐平看看左右的风光，口中道：“这种菜的倒是个雅人。”“官人不知道，唐大姐的丈夫以前是国子监的学生，颇有才气，据说下一次科举是要发解的。若是中个进士，这一家人就从此发迹了，只是没想到年纪轻轻就去了。”徐平对秀秀道：“原来你认识这个唐大姐，也还以为是她要卖房子才见到的。”秀秀叹了口气：“唐大姐有一双巧手，以前就在转运使司衙门做些杂活，在衙里帮人缝缝补补，洗洗浆浆，我到了之后认识的。官人，你说一个自小娇生惯养的小娘子，为了供丈夫读书，出去做零工帮衬家里，是不是挺不容易的。”“是挺不容易的，也难为她。”徐平点头，这是他的真心话。那个唐大姐长得不俗，一看就知道不是出身贫苦人家，嫁人后能够安于贫穷，确实不容易。女子三不出中有一条糟糠夫妻不下堂，便就针对的这种情况。男人未发迹前，与妻子相濡以沫，妻子含辛茹苦供养丈夫上进，这就是一辈子的感情，自当相守一生。世人所谓穷书生，其实真正一贫如洗的人家很难出读书人，能够脱产读书的怎么也要有一点家底。就像这唐大姐家，他丈夫还是有祖传的这处房子，这十几亩菜园，才能勉强维持住他读书的花销。但家里人丁单薄，男子专心读书，一切活计都压到了女人身上，这就显得辛苦了。国子监里读书，经常跟同学一起出去诗文聚会，不能太过寒酸，这对一个女人