家，康玉并没有闲着，她想着上午看到的那块地的用途，来回的踱着步。康玉想到一个整合的方案，但这个方案需要万马和天翔两家的合作和配合。想到这，康玉拨通了马宁的电话“宁宁，有时间吗见面聊一聊”“好啊，你来公司还是我去找你”马宁接到康玉的电话很高兴。“我到你公司楼下咖啡厅等你可以吗”康玉觉得现在还是不要到公司去为好。“好，你到了给我打电话我下去”马宁说。康玉开车到万马集团楼下的商务区咖啡厅，马宁和杜文峰不一会就下来了。“等半天了吧”马宁客气的问。“没有，刚来看你气色好多了，还是不要太劳累，你不是说上半天班的嘛，怎么下午还在呢”康玉关切的问。“上午有点事情没处理完，就多呆一会。没事的，有文峰在呢。”马宁笑着说。杜文峰很细致的帮马宁把椅子上的靠垫整理好，才让马宁坐下。“有什么好消息要告诉我啊”马宁知道康玉找她肯定是有什么事情要跟她商量。“今天真是有好多事情得跟你商量”康玉喝了口咖啡继续说“先跟你说说天翔的赵总要跟我合作的项目。他有块地，想跟我合作做配件销售物流基地，利用我的渠道和销售网络，我占20的股份，我指定人选经营，三年要盈利。”康玉说道这停顿了一下，等着马宁有问题问。“这是个很好的项目，但不影响你来我们家吧还有我怎么觉得这个项目似乎有点太唾手可得了呢，赵天鸷可不是个慈善家啊，就这么简单”马宁看问题一直都是很敏锐的。康玉笑了，就知道马宁想问题绝对的一针见血。“其实这是她给我提的三个条件的其中之一。另外两个条件，一个是之前跟你说过的，对你们家投资转化为新项目投资的事情，另一个是。。。。。。”康玉把赵天鸷提出的一年之约转述了一遍。第三个条件说完，马宁坐不住了，“什么康玉，你疯了，竟然答应给他做一年女朋友他可是个出了名的花花公子”看马宁很激动，沉稳持重的杜文峰赶紧轻轻的拍着马宁的背说：“别着急，让康玉把话说完，她这样做肯定有她的道理”“他为了他母亲去美国就医，我就当是帮忙了，没什么损失的，没事的宁宁”康玉解释着。“他赵天鸷花花公子一个，何德何能找你这么优秀的女朋友，真是趁人之危”马宁生气的说。“看把你急的，没事的，宁宁，我也不会让自己有事的，放心吧咱先不说这些了，我还有很重要的事情要跟你商量呢”康玉笑着说。康玉说着，打开了笔记本电脑，把上午看场地的照片给马宁和杜文峰看。“我原本以为这块地是个不大的地方，结果今天上午去看才发现简直可以建个小工业区，这里由于新机场的改造，有飞机起降，只能建不高于六层的建筑，也就是说只适合做工厂或者商用。所以我有个想法，把检测设备的研发和生产跟配件基地整合起来，我想把这块地分成四个区：第一块较大的区域给配件基地，因为他们的仓储和车辆流动需要的空间大；第二区留给将来我们的检测设备的研发和生产，我们自己做生产线，可以省去外包的成本和技术衔接的弊端，这里交通便利，又不在市区内，是做厂房的好地方；第三区给马麟，做软件和网络服务公司，他的前期的主要业务一是做配件销售的软件和网站服务，二是做汽车检测设备的网站以及网络技术支持；第四部分，就是这块地外围靠近路边的位置可以改造成商铺，出租给一些维修站或者大修理厂，他们维修的车型多，我们的设备样机都可以免费在他们这里测试，还可以促进市区内的配件销售。”康玉一口气说完了自己的想法，听的马宁和杜文峰都很兴奋，仔细的听着康玉的方案。“文峰，我就说我的眼光没错吧，康玉你真是个福将我这几天还寻思这个研发和生产的场地呢，今天你就给我答案了”马宁高兴的说，“不过，这里怎么还有马麟的事情呢，你让马麟做软件和网络服务公司他学的金融，再说他还没毕业呢”“你弟弟是个软件设计的高手，这个你不知道”康玉惊讶的说。“真的吗，我看他经常鼓捣电脑啊，游戏什么的，还真不知道他能设计软件”马宁也有点惊讶。“软件和网络公司的经营到时候可能需要我们帮他来管理一下，至于软件设计的技术我感觉马麟没问题”康玉肯定的说。“等我回头还得找他谈谈，看看他到底行不行”马宁担心的说，“那你这些想法跟赵天鸷谈了吗我们整合是整合，肯定也是要亲兄弟明算账的，费用怎么出，怎么核算都是问题啊”马宁是财务总监，钱的事情最敏感。“赵天鸷那边我还没有谈，我是想跟你谈完了咱们再做到一起谈一下。每一块的经营管理都要分开，预算和核算都是独立的，费用问题也要跟天翔那边谈。你这边先回去跟你爸爸说一下，看看马总还有没有什么意见或者建议什么的，我这边也跟赵天鸷说一下，然后咱们找个时间坐下来一起谈一下。”康玉把这个事情想的很清晰。“好，我觉得没什么问题，爸爸那边我去说一下，应该也没什么问题，我去找爸爸，今晚咱们电话联系”马宁是个急性子，说完站起身就要去找马宗林。“哎，文峰，你扶着她点，看她急的”康玉嘱咐着杜文峰。“没事的，小姑，我跟着她没事的”杜文峰笑着跟着马宁上楼了。康玉坐在咖啡厅里看了看表，已经下午三点半了，她要找赵天鸷。看了时间，怕赵天鸷已经不在公司出去逍遥了，但事情紧急，还是拨通了他的电话。“喂，上午刚见过，下午就想我了”赵天鸷死性不改的声音让康玉觉得很好笑。“你在哪儿我找你有事情谈。”康玉笑着说。“现在就开始查岗了，真不巧我不方便说我在哪里。”赵天鸷嬉皮笑脸的耍赖道。“那好吧，那等你有空再说”康玉有点不耐烦了，要挂电话。“这就生气了，我在公司，找我有事就过来吧。”赵天鸷笑着说。“好，我一会过去”康玉淡淡的说。这是康玉第一次到赵天鸷的公司。赵天鸷的公司跟万马很不同，装修很现代，工作人员也蛮随意的，不是很古板。前台工作人员询问了姓名通报了一下，高健亲自出来迎接。“我是赵总的助理，高健，赵总在办公室等你我带你过去”高健很客气的跟康玉说。走过办公区，很多的工作人员都抬头看康玉，因为在他们的印象中，他们公司很少有女客户来访，而且还能让高助理亲自去迎接的就更没有了。高健看到很多工作人员都在看，怕康玉不自在，赶紧解释说：“公司很少有女客户来，员工都很好奇，请不要见怪”“没事的，被关注不见得是坏事”康玉大方得体的说。高健笑了笑，带她来到最里面的赵天鸷的办公室。康玉走进赵天鸷的办公室，跟她想象的也很不一样。康玉原本以为，赵天鸷的办公室应该像很多富人的办公室一样，很大很气派，而且在她的印象中，赵天鸷应该是个天天没什么事情能闲逛的公子哥。但进来看到赵天鸷埋在一大摞的文件中低头认真的看着，他的办公室除了必要的办公设备并没有那么豪华的装饰，不大但很实用。“赵总，余小姐来了。”高健轻声的说。赵天鸷从一堆文件中抬起头，康玉第一次看到赵天鸷带着近视镜。赵天鸷摘下眼镜，“哦，你来了，坐吧。高健你也坐”第一次看到赵天鸷这么认真的样子，康玉有种很欣慰的感觉，笑着坐了下来。“说吧，找我什么事情高健是我的高级助理，公司的事情他都知道。”赵天鸷跟康玉解释着高健在坐的原因。康玉并没有废话，直接把自己跟马宁说的方案跟赵天鸷和高健说了一遍。说完，高健很高兴的笑了，赵天鸷却沉默了半天没说话。高健知道这个家伙的大脑又在高速运转也在想条件。沉默了半天，赵天鸷才开口道：“人尽其用，物尽其用这么给我省成本，还赚钱的方案我原则上没什么意见，具体的细节、费用等问题，我还需要跟高健还有财务商量一下。你跟万马那边约一下吧，让他们也出个大概的预算和费用的方案，明天下午咱们约一下谈一下”“好，那我就不耽误你们了，我等您电话”康玉说着起身要走。“我送你”高健起身要送康玉。“不用了，高健，你去把财务经理找来一会咱们商量一下，我送她出去吧”说着赵天鸷起身给康玉推开门。走过办公区，又是一片眼神袭来，康玉这次有些不好意思了，因为旁边走的是赵天鸷。“你什么时候冒出的这个想法，中午分开的时候怎么没说呢”赵天鸷故意低头贴近康玉问。“你的同事都在看着呢，咱们出去说吧”康玉有点不好意思。赵天鸷坏坏的笑着，把康玉送出门外。“晚上我没事，一起吃饭吧”赵天鸷给康玉打开车门问。“明晚吧，明天谈完我们一起吃饭庆祝一下”康玉笑着说。“好吧，咱两独处的机会还多着呢，是吧”赵天鸷坏坏的说。康玉看着他坏笑的样子，摇摇头笑着关上车门摆了摆手开走了。、达成共识赵天鸷回到办公室，高健和财务经理已经等着了。“高健都跟你说了吧，现在改造预算要重新做，按照余康玉划分的四个区域，你和高健做个整体规划改造的方案，原有的厂房也都利用上，还有万马场地使用费和外围商铺租金等等的预算明天下午之前要拿给我看”赵天鸷思路清晰的快速吩咐着。高健和财务经理做着笔记，然后出去准备了。赵天鸷站在办公室的落地窗前，想着康玉做事认真的样子，不知不觉的笑了。第二天下午，一点半，天翔的会议室。康玉跟马宁、马麒、杜文峰走路进来，赵天鸷带着高健和孙吉祥与大家都一一握手寒暄，坐定又都严肃起来。康玉坐着最边上的位置，手上没有拿任何的资料。她知道自己今天就是来协调和旁听的，具体的细节万马和天翔自己谈。“赵总，大体的方案咱们应该都没什么意见了，今天来就是具体细节敲定一下，因为我们是使用您的场地，有什么要求还请赵总明示就是了”马宁客气而又不失严谨的说明了万马的观点。“嗯，整合毕竟也是互惠互利的，大家可以商量着来。我们做了一份规划方案和预算，你们先看一下，看跟你们的预期有多大出入，咱们再谈”赵天鸷让高健把与万马相关的场地的方案分发到人手一份。康玉拿到方案，仔细的看了起来。方案很详细，办公区、厂房、仓库、餐饮区和工人宿舍都全部划分出来，后边是整个场地的工期，以及万马使用的费用，还明确表明了场地和物业的管理由配件基地负责管理。方案上明确注明最低使用期限为10年，使用费用按投入使用为期开始计算，预付3年，以后按年结算。马宁和马麒、杜文峰也都详细的看着，看完马宁笑着说：“赵总的方案做的真是详细啊，规划基本没什么问题，不过费用的问题可能还要谈一下。赵总您比谁都清楚现在万马的情况，对于使用费用我现在只能预付您一年的”其实这点费用对万马来说根本不算什么，而且马宁手里握着5个亿的资金，但马宁是个商人，而且是个精通财务的老板，资金对于她来说时间价值更重要。康玉听着马宁的话，没有抬头，只是简单的翻着方案看着。赵天鸷笑着说：“预付一年的也可以，但餐饮区和工人宿舍就得按规划你们自己来建，毕竟我们前期投入也很大嘛，而且工期也不宽裕。”康玉还是没有抬头，但心里暗自笑着想：都不是善茬马宁笑着说：“赵总很厉害啊，预算都能算到骨头里了。这样吧，一人退一步，我预付两年的租金，工程还是您这边负责好吧”赵天鸷也笑着说：“成交”大家鼓掌表示祝贺。“合同我让律师都拟好了，你们也都拿回去看一下，没问题三天后具体的细节和流程，让我的助理和孙律师与你们接洽和签订”赵天鸷让高健把拟好的合同给了马宁。“好啊，那就祝我们合作愉快了”马宁站起身跟赵天鸷握手。“愉不愉快得看余总的了是吧”赵天鸷一边跟马宁握手一边看向康玉。康玉起身笑着也跟赵天鸷握手：“合作愉快”“晚上我做东，请两位马总和杜总一起吃个饭，还请赏光啊”赵天鸷客气的说。“这还用说，肯定赏光啊”杜文峰一边握手一边跟赵天鸷客气的说。“好，那就这样，晚上见不过，你们余总还得我还得留一下啊，配件基地的规划我还得跟她研究一下”赵天鸷笑着对马宁说。“赵总，我小姑可是我们家的贵人，你可别欺负她哦”马宁笑着一语双关的暗示着赵天