第203章纪舒到了拆迁办公室门口。所谓拆迁办公室, 无非就是征用了当地废弃的一个公厕，打扫打扫，请了个师傅, 订了一个牌匾。牌匾上写着“拆迁办公室”。这个年代，各个部门都缺钱, 不事铺张浪费，这倒是一件好事。赵阿姨在一旁窃笑着，生怕别人不知道她也买了一套房子, 就是当初纪舒捡到小猫浦东的那套破房子。猫咪浦东现在是田秋的小宝贝, 还在两人合租的公寓里养着。“小纪老板, 这次，你可以拿到好大一笔钱哦，然后，去浦西买房子, 要不要我帮你找房子啊？”赵阿姨心思活络，已经开始揽生意了。“不要钱，不是说可以还建的吗？”纪舒漫不经心, 主意已定。赵阿姨一惊，“这浦东现在破的来，怎么，纪老板愿意还建在浦东？”之前纪舒已经了解过政策，这一边拆迁，是为了修路。整个东昌路都要翻修, 道路两边新盖的工人新村不拆迁，所有的棚户都要拆。补偿方案有两种, 第一种, 货币化补偿, 也就是拿钱走人，再自己去买房子。第二种，异地还建，还建的位置都在浦东，当然目前那些位置在赵阿姨看来，都是“鸟不拉屎”。纪舒笑笑不说话。两人进入拆迁办公室。一位工作人员，年约五十，戴着一副眼镜，抬眼看她们。她原以为住这样棚户的，多是些老农民，没想到进来一个漂漂亮亮的小姑娘，还跟着一个花枝招展的中年阿姨。这两人，住棚户？她心里有疑问，多看了纪舒两眼。纪舒呢，头发又烫过一次，自然蓬松，穿着一件宝蓝色的牛仔裙，依然美如画报上的人物。赵阿姨递上去材料，工作人员立即接过来。“哟，小姑娘，外地人哇，十套？! 这样的房子买十套？”她惊呼。未免节外生枝，纪舒早有准备：“买来长期收租的。家里有亲戚在这边，也方便。”赵阿姨作为海市本地人，立即帮腔：“怎么不可以吗？很正常的好伐！”工作人员一看赵阿姨带了刀子的眼神，语气软了下来，“十套就十套，怎么选，是拿钱吗？你这一共300平米左右，拿钱就按照800一平米算。”她已经办理了上百套的拆迁手续，几乎都是选拿钱，要还建的人寥寥无几。她理解，谁愿意等那么多年，少则三年，多则五载，而且位置还那么远！人家拿了钱，再花掉家里的积蓄，去浦西买个小房子，不要太开心。况且这样的房子，拆迁800块钱一平米，很划算的好了嘛！这能叫房子吗，这就是个棚子。1993年，海市的商品房如雨后春笋，楼市也热热闹闹。然而危险已经悄然而至。这一切，还要从海南的房地产泡沫开始说起。1988年，海南独立建省，大批淘金客南下创业，好几个未来的房地产大佬也名列其中。1988年的时候，海口房屋均价不过千元一平米，然而到了1992年，就暴涨到了5000元一平米。到了1993年上半年，则涨价到了惊人的7500元一平米。不过，就在今年的6月23日，大领导发表讲话，宣布房地产企业暂停上市，而且银行业资金也不准进入房地产企业。翌日，国家就发布了宏观调控的文件，列出16条整顿措施，海南楼市顿时风雨飘摇。现在，是7月初，浦东拆迁的消息，就在海南楼市崩盘的前夕来临了。大多数人，即便是最关心财经新闻的人，也还没有完全嗅到危险的气息。没人知道，未来海南将会经历怎么样的一场泡沫破裂。比如赵阿姨。“哎哟，我说，纪老板，现在浦西的房子这两年涨价涨得厉害的来，现在赶紧拿了钱去买，肯定要暴涨的！看看海南，这两年，人家去海南炒房的，哎哟，赚死了好的伐！”她絮絮叨叨的讲个不停，她的一个邻居去海南和人合伙炒地皮，竟然不到半年，赚到了二十万！二十万呢！她纪老板不在乎二十万，对其他人来讲，这个年代的二十万，那可能就是一辈子的积蓄了。赵阿姨看对了大趋势，不过1993年到1994年，海市的房屋价格也受到了海南楼市泡沫破裂的影响，陷入停滞。纪舒笑笑，从从容容地对着工作人员说：“不要钱，我就拿还建房。”浦东，才是穿越牛熊的价值洼地。浦西的房子当然也会涨，可是浦东的房子现在太便宜了，买到就是赚到。浦东嘛，现在都没人买，便宜死了。偏远一点的地方，才900块钱一平米。还建房更划算，只需要加个几万块，就能买到更大的面积。工作人员见赵阿姨在那里叭叭叭讲个不停，眉头一皱。“确定好了要还建的房子哇？那你过来选房子。”赵阿姨表情惊疑不定，“纪老板，你真的要浦东的房子？这钱拿着在哪里买不好啊！买浦东？”纪舒坚定点头。工作人员拿出一个大大的规划图，“你这十套棚户，都是属于一个地区，还建在一个小区，可以选择的地区有，花木这边、中央大道这边、张江这边……”纪舒眼睛都瞪圆了。这几个地区，都是未来浦东的核心地块，房价轻松破十万。纪舒想了想，“必须都选在一个小区吗？能分散吗？”“哼，有什么好分散的，现在都差不多，还能淘出金子来？这几个地块现在都是荒地，差不多的！你就随便选一个！”工作人员觉得这小女孩真是奇怪，人家都要钱，她要房子。房子八字都没一撇呢。房子位置都不怎么样，也不在主干道上，就算以后这些地方发达了，这房子也不可能比浦西的值钱。赵阿姨也是这么想，朝着工作人员看一眼，两人有点心领神会。“那就选在中央大道旁边的这个小区吧。”中央大道，就是世纪大道，1998年才会改名。幸亏纪舒认得地图，不然换个名字，她真不知道。未来世纪大道附近，会成为四条地铁的汇合点，是浦东的中心地带之一。这里的房子，以后出租也方便。“中央大道？这地方现在就宽宽的一条马路，不过交通还行。好了，我给你登记好了。既然你要还建，那你就要等着了。文件过几天我准备好了你来签。”纪舒含笑点头。“你呢？”工作人员问赵阿姨。赵阿姨把自己的材料递过去，心里有点犹豫，表情纠结起来。她眼见着纪舒从一个和人合住在亭子间的外地小姑娘，变成一个罕见的女包工头，手里钞票大把。她现在的办公室都搬迁了，从小办公室搬到了大写字楼里。听说，做的项目都是成百上千万。她要浦东的房子，不要钱，那……对纪舒的崇拜战胜了赵阿姨想拿现钱的冲动，她清了清嗓子，“我也要房子，和她一样的位子。”工作人员压低左边的眉毛，抬起右边的眉毛。“行吧。登记好了。过两天来签合同。”两人走出办公室，赵阿姨回过神来。“天哪！”“怎么了？”“我刚刚没算，现在一算，纪老板，你买这些房子也就花了不到六万块，这还是算了中介费，你拆迁得到的房子……就按照现在的价格算，也应该有24万块了呀！”“没错。”没错，现在就算浦东房价只有800块钱一平米，30平米一套，十套也价值24万块。短短三年，翻了四倍。未来，更是会夸张到不可想象。赵阿姨自己的房子当然也翻了四倍，可惜她只买了一套。“太后悔了啊，我居然只买了一套……我说纪老板啊，以后你做什么生意别忘了我啊。我不要中介费了，一分钱也不要，就帮你跑腿，你看如何啊？”赵阿姨脸上笑出一朵牡丹花，花开真的富贵了。纪舒笑笑，微微点头。就算了解到了机会，勇敢去跟的人也不多。赵阿姨屡次快速改变自己的想法，算是有胆有识，活该她跟着赚钱啊。换了别人，还真不一定。……